Apa itu Duti Setem? Duti setem adalah cukai yang dikenakan ke atas dokumen undang-undang ketika anda membeli rumah, ini termasuk dokumen seperti pemindahan hartanah dan perjanjian pinjaman.
Dua kategori yang merangkumi duti setem adalah Perjanjian Jual Beli (SPA) rumah anda dan pemindahan hak milik, yang juga dikenali sebagai Memorandum of Transfer (MOT). Bayaran dikira berdasarkan harga belian, 1% untuk RM100,000 pertama; 2% pada RM400, 000 seterusnya, 3% pada jumlah berikut hingga RM1 juta, dan 4% selepas itu.
Duti setem juga dikenakan untuk perjanjian pinjaman, di mana pembeli rumah perlu membayar duti setem untuk perjanjian pinjaman berdasarkan kadar tetap 0.5% dari jumlah pinjaman.
Tawaran pengecualian ini hanya sah dari 1 Januari 2021 hingga 31 Disember 2025.
Nampak rumit? Mari kita ambil Oak2 pelancaran rumah baru kita sebagai contoh, di mana jika anda membuat keputusan untuk membelinya sekarang anda dapat menjimatkan lebih dari RM28,000 dengan bayaran pengecualian dan promosi dari pihak pemaju.
Kediaman teres dua tingkat, Oak2 yang harganya bermula dari RM384, 800, katakan jika anda mengambil pinjaman 90% untuk tempoh 30 tahun, lihat jadual di bawah untuk melihat berapa banyak penjimatan anda dapat dari pengecualian duti setem.
Selain RM8,427 penjimatan yang diperolehi, pembeli rumah juga akan menikmati rebat tunai sebanyak RM20,000 untuk kediaman baru yang terpilih di Bandar Baru Sri Klebang, kerana bandar terrancang ini sedang meraikan ulangtahun sempena 20 tahun dalam membina kediaman berkualiti dan mengambil #HomeLife sebagai inspirasi.
Dengan penjimatan lebih daripada RM28, 000 serta pemotongan OPR yang membawa kepada kadar faedah pinjaman rumah yang lebih rendah [Baca lebih lanjut di sini], sekarang adalah masa terbaik untuk anda membeli hartanah terutamanya jika anda adalah pembeli rumah kali pertama dan merancang permulaan yang baru untuk keluarga anda.
Sekiranya anda mempunyai pertanyaan mengenai pengecualian duti setem atau ingin mengetahui lebih lanjut mengenai promosi terbaru kami, hubungi penasihat jualan kami yang ramah dan berpengetahuan di talian 012-500 8018.
Kami sedia membantu untuk membimbing anda melalui proses memilki kediaman impian anda. Anda juga boleh meneroka kediaman baru melalui platform lawatan secara maya kami .