怎样从公积金的第二个账户中提取资金来购买属于自己的房子呢?

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2020-04-07
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怎样从公积金的第二个账户中提取资金来购买属于自己的房子呢?

计划购买新房子可是却担心每月分期付款和沉重的财务负担?你知道吗,其实你可以使用你公积金第二个户口的钱来当作购买房子的资金。

让我告诉你如何,

  1. 马来西亚公民 & 非马来西亚公民
  2. 年龄55岁以下
  3. 最少拥有RM500 在你的第二个户口
  4. 购买住宅
  5. 获得认证贷款批准**或通过rent-to-own 方案*** 或者自我投资。
  6. 从未提取款项来购买房产/有试过提取款项购买房产可是该房产已经出售/以任何方式处置了该房产
* This scheme allows members (individuals or joint purchasers) to withdraw money from their EPF Account 2 to purchase a house (type: bungalow / terrace / semi-detached / apartment / condominium / studio apartment / service apartment / townhouse / SOHO) or a shop lot with residential unit, from a developer, individual, or in a public auction.

你可以提取SPA房屋价格与房屋贷款金额之间的差额(通常是90%,因为大多数首次购买房屋者必须先付10%的首款),再加上房屋价格的10% 。

例如,如果你要从Kinta Properties购买排屋,Olive

Olive 售价: RM353,800; 房贷 (90%): RM318,420

你可提取的金额: (RM353,800 – RM318,420) + (10% of RM353,800) = RM70,760

或者你在第二个户口的所有的金额,将会以较低的为准

通常,你会需要先支付以下的费用,并在申请提取款项前填写完以下的表格:

  1. 房屋的首款
  2. 律师费和“买卖协议”的印花税

你不被允许提款当你

  1. 买地/购买房屋面积
  2. 装修/复新
  3. 不是通过买卖交易来获取的房产
  4. 该名申请者已经透支贷款
  5. 购买第三间房产
  6. 购买海外的房产

EPF提款申请是一个高效的过程; 从申请那日到付款,整个过程通常不到3个星期即可完成。

你正在寻找新房子吗?即刻来到我们的办公室或者示范屋,让我们协助你规划你未来的房子吧!有关更多的条件与规则可以查询KWSP网站