由于马来西亚国家银行(Bank Negara Malaysia, BNM) 要创造的低利率环境，屋主现可获得更好的房屋贷款。 较低的融资成本让银行降低了向消费者收取的利率。国行于2020年5月5日将隔夜政策利率(OPR)下调50个基点至2%。这是自2010年以来OPR的最低点。 这些变化对你的房屋贷款有什么影响? 为什么OPR的调整对你很重要? 继续阅读以了解更多。 什么是 OPR? OPR(Overnight policy rate)中文叫做隔夜政策利率，是国家银行贷款给商业银行的政策利率，升息与否取决于国家银行的决定。 房屋产业 对于那些正在寻找新房屋贷款的买家来说，当OPR下降时，就意味着你可以从银行获得更低利率的房屋贷款。 这对你的房屋贷款有什么影响? 在马来西亚，大多数购房者需要30年还清房贷。不要低估贷款利率的几个百分比的微小差异，30年下来你得支付不小的数目。 让我们看看利率的调整如何影响你的贷款/融资偿还。

现有房贷 如果你有正在供还着分期贷款，注意你的每月供款是否有任何调整。一般情况下，OPR调整后，银行也会跟随利率调整。如果你在三到四个月内没有收到通知，联系你的银行，获得关于最新BR利率和每月分期付款变动的确认。 申请新的房贷 如果你正在计划你未来的家园，这可能是你寻找一个新家的最佳时间，因为OPR降息也会导致银行房贷利息下降。 近打产业销售经理Karen Wong说道:“我们许多的新购屋者在了解了难以置信的低利率后，意识到现在是贷款买房屋的好时机。” 你可以在此游览我们的 虚拟示范屋。还有疑问？致电0125008018与近打产业销售团队详谈，每天我们都会为你解答新房屋和房屋贷款问题。让我们为你找到最合适你的房屋和贷款。 以下是截至2020年5月12日由国家银行释出的Base Rates and Effective Lending Rates of Financial Institutions贷款利率BNM让你参考。