FAQ Bahasa Malaysia

Penasihat jualan kami yang sentiasa bersedia membantu anda dengan sebarang pertanyaan yang anda kemukakan dalam memohon pinjaman perumahan. Dari membantu menghitung jumlah ansuran bulanan anda, hingga menghantar permohonan pinjaman anda.

Hubungi kami di 012 – 500 8018 dan kami akan membantu anda memiliki kediaman impian anda hari ini.

Untuk pembeli rumah kali pertama, jumlah yang perlu anda bayar sebagai wang pendahuluan biasanya adalah 10% dari harga hartanah, ini adalah kerana jumlah yang dijangkakan lulus untuk pinjaman rumah anda adalah pada 90% dari harga hartanah tersebut.

Lebih banyak maklumat mengenai pinjaman rumah untuk pembeli kali pertama di sini.

Sekiranya anda pembeli rumah kali pertama, anda boleh mendapat manfaat daripada ‘Skim Rumah PertamaKu’ ini. Inisiatif ini adalah untuk membantu pembeli rumah untuk memiliki rumah pertama mereka.

Dengan skim ini, anda akan memperoleh pembiayaan hingga 110% di mana anda bahkan tidak perlu membayar wang pendahuluan untuk kediaman impian anda.

Lebih lanjut mengenai Skim ‘Rumah Pertamaku’ di sini.

Duti setem adalah cukai yang dikenakan pada dokumen undang-undang ketika anda membeli rumah, ini termasuk dokumen seperti instrumen pemindahan dan perjanjian pinjaman.

Terdapat dua kategori yang merangkumi duti setem iaitu Perjanjian Jual Beli (SPA) kediaman anda dan hak milik pemindahan, juga dikenali sebagai Memorandum of Transfer (MOT), yang keduanya dikira berdasarkan harga pembelian.

Anda juga diminta membayar duti setem pada perjanjian pinjaman anda berdasarkan jumlah pinjaman anda. Sekiranya anda mempunyai pertanyaan lebih lanjut mengenai duti setem, penasihat jualan kami yang ramah dan senang hati untuk menjawabnya. Hubungi atau WhatsApp kami di talian 012 – 500 8018.

Ya! Seperti yang diumumkan pada tahun 2020, pembeli rumah kali pertama akan menikmati pengecualian duti setem penuh apabila mereka membeli rumah di bawah harga RM500,000. Ini amat membantu anda dalam menjimatkan maksimum RM11,250.

Lebih lanjut mengenai Pengecualian Duti Setem di sini.

Harta milik kekal sepenuhnya dimiliki oleh pemilik tanpa kawalan dari pemerintah. Pegangan Pajak seperti yang dinyatakan dalam judul, bermaksud bahawa harta tanah / tanah disewakan kepada pembeli untuk jangka waktu dari 30 hingga 99 tahun. Setelah tamat tempoh pajakan, anda perlu memohon untuk panjangkan tempoh.

Lebih banyak mengenai harta pegangan kekal dan pegangan pajak di sini.

Anda tertanya-tanya apa yang berlaku apabila anda membeli rumah baru? Sama ada anda pembeli kali pertama atau anda sudah memiliki kediaman, kami boleh menjadikan proses pindah masuk menjadi lebih mudah.

Mula-mula buat temu janji untuk melihat kediaman contoh kami, di mana anda akan dapat menlihat kualiti bahan binaan dan mungkin juga untuk mendapatkan inspirasi reka bentuk dalaman. Penasihat jualan kami sedia membantu akan mengadakan lawatan sehingga anda dapat memilih jenis rumah dan tempat pilihan anda.

Setelah anda membuat tempahan untuk lot pilihan anda, kami akan mula mengaturkan proses untuk anda menandatangani Perjanjian Jual Beli (SPA). Kami akan sentiasa bersama anda di setiap langkah.

Lebih banyak lagi mengenai pengalaman untuk menjadi pemilik rumah di sini.

Setelah proses kediaman anda selesai, langkah seterusnya adalah yang paling menarik, iaitu penyerahan kunci anda. Pada hari penyerahan, anda akan menerima kit serah terima yang merangkumi kunci rumah anda, buku panduan, jaminan, senarai semak inventori, jubin dan kod cat.

Pada hari istimewa ini, salah seorang wakil kami akan menemani anda ke kediaman baru anda untuk memeriksa kelengkapan dan mengenal pasti jika terdapat sebarang kerosakan atau maklum balas. Perkara ini harus dibuat secara bertulis dan akan dihadiri oleh kami sepanjang tempoh tanggungan kecacatan (DLP).

Tempoh Liabiliti Kecacatan adalah jaminan rumah di bawah Akta Pembangunan Perumahan Malaysia (HDA). Standard *24 bulan yang bermula dari tarikh anda menerima kunci kediaman baru anda dan penghantaran barang pemilik.

Di bawah program khas kami yang tiada tandingannya, K4U, pembeli rumah dapat menikmati tempoh lanjutan *16 bulan ditambah dengan standard 24 bulan apabila anda membeli kediaman baru dari Kinta Properties, memberikan anda jaminan keseluruhan selama 40 bulan.

*Tertakluk Terma & Syarat

Ketahui lebih lanjut mengenai jaminan kediaman baru kami di sini.

Program yang direka khas dikenali sebagai K4U, menawarkan penyelesaian membeli rumah dari hujung rambut ke hujung kaki eksklusif untuk anda; dari pembiayaan hingga proses pindah masuk ke kediaman mpian anda. Kami menawarkan:

• Bantuan dan nasihat dari pakar kewangan
• Waranti rumah yang dilanjutkan
• Insuran isi rumah selama 4 tahun
• Mudah untuk anda – dengan persediaan LAP dan TNB bersama dengan jalur lebar internet percuma selama 24 bulan

Dapatkan maklumat lanjut mengenai K4U di sini.