正在寻找适合你和你的家人的房子吗? 你知道永久地契和租赁契约的区别吗? 在这里，我们将解释永久地契和租赁契约的区别，以及其将影响你购买房产的决定。 永久地契

永久地契永远属于拥有者,不受政府控制。发展商得到总地契（Master Title）发展土地，建好后，如果是建在平地上的排屋或独立式洋房，会把个人地契（Individual Title）转让给个别买家。

如果是公寓或其他高层住宅，买家就会获得共管公寓个别地契（Strata Title）。发展商则保留土地的所有权，买家只会获得股权。

租赁契约 正如名字所示, 买方并非租赁地契物业/土地的所有人，这意味着承租人在租赁期内拥有租赁土地上的物业。在马来西亚，租赁期一般在30-99年之间。 当租赁期结束时，你必须向州政府提交延长租期的申请，如果获得批准，你必须支付一笔费用(根据该物业/土地当时的市价)。 下面是一个简化图表，让你更容易了解永久和租赁地契的区别。

永久地契和租赁契约 如果你打算在一个地方住很长时间，或者把物业传给下一代，那永久地契的房屋或许是你最好的选择。 看看我们在 佳邦新天地 和 Taman Meru Mentari 的房屋系列, 你未来的家园就在眼前。