Tekad untuk memiliki kediaman sendiri adalah satu langkah yang besar dan memerlukan perancangan dan persiapan bersama dengan beberapa perkara yang perlu dititikberatkan. Dalam hal ini, anda perlu mempertimbangkan semula pelan kewangan anda terlebih dahulu. Adakah anda sudah bersedia untuk membelinya sekarang atau adakah anda perlu mengambil masa lagi dan menabung untuk wang pendahuluan anda?

Blog ini akan memberi anda pemahaman yang lebih baik mengenai langkah-langkah dalam proses membeli rumah.

1. Pastikan simpanan anda mencukupi

Sebelum memulakan proses pembelian rumah. Pertama, kaji situasi kewangan anda dan buat anggaran untuk membeli sesebuah rumah itu. Kebanyakan penasihat kewangan mengesyorkan agar ansuran bulanan pinjaman anda tidak melebihi dari 1/3 dari pendapatan anda. Katakan anda bercadang untuk membeli rumah teres setingkat berukuran 20’x70 kami, Cornflower yang harganya bermula dari RM258,800. Kami menawarkan pakej promosi berikut kepada pembeli terawal kami: –

• *Rebat wang pendahuluan sehingga 8%,
• Percuma yuran guaman, duti setem dan pengeluaran wang pindahan dan caj lain
• Pakej K4U

Tertakluk kepada terma dan syarat

Bayaran pendahuluan serendah * RM5,176 yang harus dibayar semasa menandatangani Perjanjian Jual Beli. Di bawah pakej promosi ini, yuran guaman, duti setem, dan pengeluaran wang pindahan dan caj lain akan diserap oleh kami, iaitu pihak pemaju. Anda akan mendapat penjimatan * RM11,300 untuk ini! Sekiranya anda menggunakan margin pinjaman 90% untuk tempoh 35 tahun, ansuran bulanan rumah anda adalah menjadi kurang sehingga RM1,100 dengan syarat pendapatan isi rumah bulanan anda mestilah RM3,300 ke atas. Anda juga boleh mempertimbangkan untuk membiayai pembelian anda melalui Akaun 2 KWSP, ketahui lebih lanjut disini.

2. Lawatan ke kediaman contoh

Lawat dan terokainya sendiri! Anda akan mendapat melihat sendiri mengenai lokasi, julat harga dan jenis rumah yang akan anda beli, membuat senarai apa yang anda perlukan dan anda mahukan di rumah baru anda, ini dapat membantu anda mencari yang kediaman impian anda melalui lawatan. Untuk memudahkan anda boleh melawat secara maya disini atau bercakap dengan penasihat jualan kami, mereka sedia membantu anda mencari rumah yang paling sesuai dengan anda. Sekiranya anda menghadapi masalah untuk menentukan jenis kediaman yang hendak anda kunjungi, anda boleh melihat di blog terakhir kami untuk melihat mana yang lebih sesuai untuk anda, samaada rumah satu tingkat atau dua tingkat.

Perjanjian Telah Dimeterai

Kini anda telah menemui sebuah rumah yang anda sukai, inilah masanya untuk anda lengkapkan semua dokumen yang berkaitan dan melunasi pembayaran yang diperlukan.

• Memohon pinjaman, hubungi atau kunjungi beberapa bank; pilih pelan pinjaman yang menawarkan kadar bunga yang paling rendah dan dapatkan beberapa pilihan terbaik yang anda layak mohon.
• Anda akan diminta untuk menandatangani Perjanjian Jual Beli dan membayar pendahuluan 10% dan caj tambahan lain, seperti yuran guaman dan duti setem untuk pemindahan dan caj.
• Setelah pinjaman anda diluluskan, langkah terakhir dalam proses memiliki rumah anda sendiri, iaitu peguam anda akan meminta anda menandatangani semua dokumen dan dokumen undang-undang yang diperlukan.
• Setelah selesai dengan pembayaran awal, anda perlu membayar baki (90%) mengikut jadual ansuran bulanan atau menunggu pinjaman bank habis sekiranya anda mengambil pinjaman bank.

4. Sedia untuk pindah masuk

Tahniah! Anda kini secara rasmi telah menjadi pemilik rumah. Sekarang, anda boleh mula merancang pengubahsuaian dan majlis rumah baru anda. Sekiranya anda membeli kediaman yang sedang dalam pembinaan, anda mesti menunggu ia siap sebelum anda boleh pindah masuk. Rumah terpilih kami dilengkapi dengan Pakej K4U. Di bawah pakej khas ini, anda akan menikmati: –

1. Bantuan Nasihat dari Pakar Kewangan
2. Waranti Rumah 40 bulan
3. Insuran Isi Rumah 4 Tahun
4. Pindah Masuk Mudah – Jalur Lebar Percuma, pemasangan siap LAP + TNB

Perjalanan membeli rumah kelihatan mengambil masa yang lama dan mungkin tidak mudah, tetapi untuk memiliki kediaman baru yang indah untuk diri sendiri, ia pasti berbaloi. Mencari kediaman baru anda? Singgah di pejabat kami atau kediaman contoh hari ini untuk berbual dan kami sentiasa membantu anda merancang kediaman impian!